本项目坐落于大兴区西红门镇老三余村，土地使用权通过出让方式取得，土地用途为工业，地上建筑物为1996年自建的生产用房，该处房产、土地于2012年进行了房屋及土地登记，登记的权利人为“北京华北电力实业总公司”，登记状况为：土地证2本、房产证2本。

依据《国家电网公司关于华北电网有限公司改制重组有关事项的通知》（国家电网财[2016]286 号）及《国家电网公司与北京华北电力实业总公司合并协议》：“北京华北电力实业总公司账面上所列示的房屋、土地、车辆等实物资产权属变更为国家电网公司华北分部”，因此，华北分部拟将本项目的房屋、土地从“北京华北电力实业总公司”过户登记至“国家电网公司华北分部”。

在本次权证办理过程中，涉及的政府部门多、项目档案查询多、政策沟通多，需要多行业的专业知识、经验和一定的人际关系。

我公司房地产部经办人员充分发挥自己的专业特长，根据对税收政策、房地产政策、国企重组改制政策的理解，并利用多年权证办理的经验、人际关系，积极地与各政府经办人员进行解释、沟通，顺利地完成了任务，获得了业主方的高度好评。